Terreno con vista al océano que limita con una reserva de 262 hectares

Lote con vista al mar colindante con una reserva protegida de 649 acres\n\nUbicado en una exuberante cresta de selva tropical a aproximadamente 280 metros sobre el nivel del mar, ofrece impresionantes vistas al océano y a la montaña, acompañadas de refrescantes brisas. El lote se beneficia de su ubicación colindante con la reserva de 649 acres, que forma parte del Corredor Biológico de Danta Pass.

Orientación ideal para la construcción
El acceso al sitio de construcción se realiza desde la parte trasera, creando una entrada ideal para el diseño de su futura casa. Esta distribución permite que los espacios principales de la vivienda se orienten directamente hacia el océano, con la plataforma de construcción orientada a 235° suroeste.

Fauna silvestre
La comunidad atrae a propietarios que aprecian la vida silvestre, ¡y aquí abunda! Los hermosos ríos y la exuberante selva tropical crean el hábitat perfecto para una gran variedad de fauna silvestre. Se han observado especies raras como monos araña junto al río, mientras que los tucanes serán su despertador matutino.

La Comunidad Portasol
Portasol es una comunidad cerrada consolidada, ubicada a 5 minutos de la carretera costera por una vía pavimentada. Sus residentes son una combinación de residentes permanentes y propietarios de temporada. Algunos propietarios utilizan sus casas como alquileres vacacionales durante sus ausencias o hasta que se jubilan.

La comunidad ofrece seguridad las 24 horas, videovigilancia adicional, administración en el lugar (opcional) y caminos internos privados que discurren paralelos al río Portalón, ofreciendo un paisaje espectacular en cada recorrido. Las áreas comunes y los senderos naturales permiten acceder a algunas de las cascadas y pozas naturales más impresionantes de la zona, mientras que hermosas playas y excelentes olas para surfear se encuentran a solo 10 minutos.

Infraestructura lista
Los accesos internos a la propiedad están terminados y el ICE ha emitido certificados de disponibilidad de electricidad. El agua potable está disponible a través de ASADA Portalón, que se abastece de un manantial natural alimentado por gravedad que nace en la parte alta de la cordillera. Internet de fibra óptica está disponible en toda la comunidad.

La propiedad ofrece la sensación de un refugio aislado, rodeado de vistas al océano y a la montaña, sin renunciar a la comodidad de los servicios públicos.

Potencial de desarrollo
El certificado de zonificación del municipio de Quepos permite la construcción de hasta el 10 % de la superficie total de la propiedad, lo que proporciona una superficie edificable máxima de aproximadamente 800 m². El certificado de zonificación está disponible previa solicitud, con una explicación detallada de la distribución de los m² edificables.

En enero de 2026, la ley se modificó para ampliar los usos potenciales de los terrenos agrícolas, lo que resultó en la autorización de infraestructura adicional, incluyendo edificios o instalaciones que permiten a los visitantes experimentar y aprender sobre las actividades agrícolas que se realizan en la propiedad, como recorridos por la granja, experiencias gastronómicas locales, actividades prácticas, programas educativos y alojamiento para huéspedes autorizado.

Ya sea que desee crear su propia residencia privada como vivienda habitual o de alquiler, o una propiedad para ofrecer experiencias únicas a los huéspedes locales, esta propiedad le brinda la flexibilidad que necesita.

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