1 Bed Office / Retail For Sale in San Jose

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Ubicación: San Jose, Costa Rica

Ubicación Estratégica | Oportunidad Mixta de Inversión y Uso Propio ID27559

Extraordinaria oportunidad de inversión corporativa en el icónico Edificio Centro Colón, ubicado sobre el corredor comercial de Paseo Colón, San José. Se vende planta completa junto con 3 espacios de estacionamiento privados en sótano.
Este activo combina flujo de caja inmediato con un alto potencial de valor agregado al contar con un espacio totalmente acondicionado listo para ocupar o alquilar.

Puntos Destacados para Inversionistas:
Rentabilidad Proyectada (Cap Rate Estabilizado): 9,75%
Área Privativa Total: 1.012 m² + 54 m² de parqueos subterráneos

Distribución de la Propiedad
El piso está configurado operativamente en dos módulos independientes:

Módulo A (381,26 m² + 1 Parqueo):
Estado: Rentado con contrato vigente.
Genera rentabilidad inmediata desde el primer día de adquisición.

Módulo B (503,02 m² + 2 Parqueos):
Estado: Vacante y listo para ocupación o alquiler inmediato.
Condición Turnkey ($0 en adecuaciones): Equipado con aire acondicionado central funcionando, divisiones de pared sólida y vidrio, alfombrado de alto tránsito y puertas de alta seguridad.

Áreas de Circulación: 127,72 m² de pasillos internos de distribución.

Características del Edificio y Ubicación
Edificio Centro Colón: Proyecto emblemático de alta estructura y conservación, con seguridad 24/7, acceso controlado y elevadores.
Ubicación Estratégica: Conexión directa a La Sabana, Ruta 27, San José Centro y Circunvalación.
Cercanía: Rodeado de entidades bancarias, restaurantes, nodos de transporte público y servicios gubernamentales.

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MLSID

27559

Price

$1,200,000

Status

Active/Published

Property Type

Office / Retail

Bed

Baths

Half Baths